嘉義縣梅山鄉興中路232巷7號
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 631 萬 10.3 萬/坪 × 61.4 坪
權狀坪數61.4 坪
主建物59.25 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 61.4 坪
└ 主建物 59.25 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪61.4 坪
土地坐落 梅東段 23-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
興中路中位 7.1
梅山鄉 2024 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比興中路中位 高 45%比梅山鄉 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交631 萬
-5%
2026 年推估597 萬
以梅山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）505 萬
每月月付18,912 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。