嘉義縣大林鎮甘蔗崙24之62號
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 24.6 萬/坪 × 79.75 坪
權狀坪數79.75 坪
主建物75.17 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 79.75 坪
└ 主建物 75.17 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 38.51 坪
0 坪79.75 坪
土地坐落 明和段明和小段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
甘蔗崙中位 15.7
大林鎮 2026 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比甘蔗崙中位 高 57%比大林鎮 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。