嘉義縣民雄鄉林子尾1之20號
2019-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 13.7 萬/坪 × 73.17 坪
權狀坪數73.17 坪
主建物62.9 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 73.17 坪
└ 主建物 62.9 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 44.23 坪
0 坪73.17 坪
土地坐落 秀林段 89-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
林子尾中位 12.8
民雄鄉 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比林子尾中位 高 7%比民雄鄉 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,000 萬
+53%
2026 年推估1,534 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。