嘉義縣番路鄉江西村平23號10F/18F
2020-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 129 萬 9.2 萬/坪 × 14 坪
權狀坪數14 坪
主建物9.93 坪
公設比19.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 14 坪
└ 主建物 9.93 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪14 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 8.9
江西村平中位 8.9
番路鄉 2020 年中位 8.4
比本棟中位 高 3%比江西村平中位 高 3%比番路鄉 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交129 萬
+7%
2026 年推估138 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）103 萬
每月月付3,866 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-19 3F/18F 1房1廳1衛 · 14 坪 8.9 萬/坪總 125 萬 2021-05-07 2F/18F 1房1廳1衛 · 12.79 坪 12.5 萬/坪總 160 萬 2021-05-02 14F/18F 1房1廳1衛 · 12.79 坪 9 萬/坪總 115 萬 2021-01-20 3F/18F 1房1廳1衛 · 14 坪 12.5 萬/坪總 175 萬 2020-12-09 2F/18F 1房1廳1衛 · 14.51 坪 10.5 萬/坪總 152 萬 2020-11-27 9F/18F 1房0廳1衛 · 14 坪 11.1 萬/坪總 155 萬 2020-10-05 9F/18F 1房1廳1衛 · 14 坪 7.1 萬/坪總 100 萬 2020-08-24 9F/18F 1房1廳1衛 · 12.79 坪 6.8 萬/坪總 87 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。