嘉義縣新港鄉中正路353之9號

2018-10-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,018 萬 17.2 萬/坪 × 59.16 坪

權狀坪數59.16 坪

主建物54.45 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 59.16 坪

└ 主建物 54.45 坪

└ 公設等 4.71 坪

土地持分 32.22 坪

0 坪59.16 坪

土地坐落 古民段新民小段 720-49 地號

成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪

本筆成交 17.2

本棟中位 17.2

中正路中位 15.2

新港鄉 2018 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比中正路中位高 13%比新港鄉 2018 年中位高 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,018 萬

+80%

2026 年推估1,834 萬

以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 816 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）204 萬

貸款（8 成）814 萬

每月月付30,511 元

30 年總利息284 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。