嘉義縣太保市北新里中山路一段228巷27弄3號
2020-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 523 萬 7.4 萬/坪 × 71.1 坪
權狀坪數71.1 坪
主建物63.25 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 71.1 坪
└ 主建物 63.25 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 33.16 坪
0 坪71.1 坪
土地坐落 嘉新段 447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.7
北新里中山路一段中位 10.2
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 低 31%比北新里中山路一段中位 低 27%比太保市 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交523 萬
+101%
2026 年推估1,050 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,675 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。