嘉義縣梅山鄉大草埔17之11號
2019-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 10.3 萬/坪 × 60.66 坪
權狀坪數60.66 坪
主建物55.53 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.66 坪
└ 主建物 55.53 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪60.66 坪
土地坐落 大草埔段 434-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
大草埔中位 10.4
梅山鄉 2019 年中位 12
比本棟中位 高 0%比大草埔中位 低 1%比梅山鄉 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交622 萬
+16%
2026 年推估720 萬
以梅山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。