嘉義縣竹崎鄉灣橋村崎腳112之5號
2021-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 10.1 萬/坪 × 45.55 坪
權狀坪數45.55 坪
主建物43.45 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.55 坪
└ 主建物 43.45 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 23.56 坪
0 坪45.55 坪
土地坐落 崎腳段 847 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
灣橋村崎腳中位 10.1
竹崎鄉 2021 年中位 14
比本棟中位 高 0%比灣橋村崎腳中位 高 0%比竹崎鄉 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交462 萬
+44%
2026 年推估665 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。