嘉義縣番路鄉江西村平30號1F/18F
2020-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.8 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
主建物30.48 坪
公設比17.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
江西村平中位 8.9
番路鄉 2020 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比江西村平中位 低 24%比番路鄉 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交280 萬
+7%
2026 年推估301 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。