嘉義縣朴子市山通路123號
2021-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 117.4 萬/坪 × 10.22 坪
權狀坪數10.22 坪
主建物10.22 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 10.22 坪
└ 主建物 10.22 坪
土地持分 19.2 坪
0 坪19.2 坪
土地坐落 文化段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.4 萬/坪
本筆成交 117.4
山通路中位 8.9
朴子市 2021 年中位 17.6
比山通路中位 高 1219%比朴子市 2021 年中位 高 567%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,200 萬
+51%
2026 年推估1,811 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 611 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。