嘉義縣太保市新安五街22號
2021-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物33.87 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 33.87 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 22.89 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 新舊埤段 358 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
新安五街中位 6.5
太保市 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比新安五街中位 高 54%比太保市 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交400 萬
+50%
2026 年推估600 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。