嘉義縣中埔鄉司公42號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.6 萬/坪 × 49.89 坪
權狀坪數49.89 坪
主建物48.36 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 49.89 坪
└ 主建物 48.36 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 40.1 坪
0 坪49.89 坪
土地坐落 大義段 974 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 22
司公中位 16.9
中埔鄉 2026 年中位 18.7
比本棟中位 低 38%比司公中位 低 20%比中埔鄉 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-24 4房2廳1衛 · 34.15 坪 10.3 萬/坪總 350 萬 2025-06-07 4房2廳2衛 · 27.49 坪 14.5 萬/坪總 398 萬 2025-06-03 4房2廳2衛 · 34.17 坪 26.9 萬/坪總 920 萬 2025-03-13 4房2廳2衛 · 34.17 坪 27.5 萬/坪總 940 萬 2024-04-15 5房2廳3衛 · 34.1 坪 22 萬/坪總 750 萬 2024-03-28 6房2廳4衛 · 44.88 坪 16.3 萬/坪總 730 萬 2024-02-26 4房1廳2衛 · 10.24 坪 9.8 萬/坪總 100 萬 2024-02-26 4房1廳2衛 · 10.24 坪 12.2 萬/坪總 125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。