嘉義縣民雄鄉菁埔142之8號
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 14.7 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物36.55 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 36.55 坪
土地持分 27.55 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 中菁段 1126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
菁埔中位 14.7
民雄鄉 2024 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比菁埔中位 高 0%比民雄鄉 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交536 萬
+8%
2026 年推估580 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。