嘉義縣民雄鄉建國路二段142之119號
2018-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 8.5 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物22.8 坪
公設比5.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 福安段 993 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
建國路二段中位 9.2
民雄鄉 2018 年中位 11
比本棟中位 高 0%比建國路二段中位 低 8%比民雄鄉 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交225 萬
+66%
2026 年推估373 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。