嘉義縣竹崎鄉灣橋村五間厝220號
2020-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 12.1 萬/坪 × 83.67 坪
權狀坪數83.67 坪
主建物77.23 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 83.67 坪
└ 主建物 77.23 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 136.65 坪
0 坪136.65 坪
土地坐落 五間厝段 140 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
灣橋村五間厝中位 15.8
竹崎鄉 2020 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比灣橋村五間厝中位 低 23%比竹崎鄉 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,010 萬
+50%
2026 年推估1,511 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 501 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。