嘉義縣朴子市開元路474巷36弄20號
2018-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 13.3 萬/坪 × 62.81 坪
權狀坪數62.81 坪
主建物56.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.81 坪
└ 主建物 56.3 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪62.81 坪
土地坐落 德安段 67-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
開元路中位 14
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比開元路中位 低 5%比朴子市 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交832 萬
+95%
2026 年推估1,621 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 789 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。