嘉義縣水上鄉柳林村柳子林50之380號
2019-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 15.5 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物38.9 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 38.9 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 29.46 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 柳林段 617-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
柳林村柳子林中位 15.5
水上鄉 2019 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比柳林村柳子林中位 高 0%比水上鄉 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交660 萬
+68%
2026 年推估1,109 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 449 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。