嘉義縣朴子市大鄉里大榔920號
2025-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 24 萬/坪 × 44.98 坪
權狀坪數44.98 坪
主建物41.64 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.98 坪
└ 主建物 41.64 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 20.49 坪
0 坪44.98 坪
土地坐落 大德興段 1108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
大鄉里大榔中位 21.4
朴子市 2025 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比大鄉里大榔中位 高 12%比朴子市 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,080 萬
+7%
2026 年推估1,156 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。