嘉義縣朴子市開元路136號
2018-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,259 萬 40.9 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
土地持分 66.25 坪
0 坪66.25 坪
土地坐落 中正段 63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
開元路中位 14.2
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比開元路中位 高 188%比朴子市 2018 年中位 高 279%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,259 萬
+110%
2026 年推估2,647 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,007 萬
每月月付37,734 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。