嘉義縣太保市祥和三路東段83號
2021-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,386 萬 18 萬/坪 × 77.13 坪
權狀坪數77.13 坪
主建物67.71 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 77.13 坪
└ 主建物 67.71 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 34.8 坪
0 坪77.13 坪
土地坐落 嘉保段 157-65 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
祥和三路東段中位 18
太保市 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比祥和三路東段中位 高 0%比太保市 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,386 萬
+52%
2026 年推估2,111 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 725 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。