嘉義縣太保市後潭88之10號
2020-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 11.1 萬/坪 × 82.59 坪
權狀坪數82.59 坪
主建物74.06 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.59 坪
└ 主建物 74.06 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 42.86 坪
0 坪82.59 坪
土地坐落 龍潭段 5-16 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
後潭中位 14.3
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比後潭中位 低 22%比太保市 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+101%
2026 年推估1,847 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 927 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價:主基地住宅區新台幣新台幣3619664元正。私設巷道住宅區及道路用地新台幣60336元正。包含公共設施保留地之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。