嘉義縣太保市春珠8之6號
2019-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 6.2 萬/坪 × 37.63 坪
權狀坪數37.63 坪
主建物35.65 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.63 坪
└ 主建物 35.65 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 24.78 坪
0 坪37.63 坪
土地坐落 南珠段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
春珠中位 12
太保市 2019 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比春珠中位 低 48%比太保市 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交235 萬
+125%
2026 年推估529 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔土地增值稅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。