嘉義縣朴子市市東路1之7巷15號
2018-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.1 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物33.36 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 33.36 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 鎮安段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
市東路中位 10.2
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比市東路中位 低 30%比朴子市 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交250 萬
+110%
2026 年推估526 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有民情風俗因素之交易。；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。