嘉義縣中埔鄉中山路五段811巷18弄4號
2021-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 16.6 萬/坪 × 30.37 坪
權狀坪數30.37 坪
主建物28.53 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.37 坪
└ 主建物 28.53 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 28.52 坪
0 坪30.37 坪
土地坐落 北興段 1055 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
中山路五段中位 15.5
中埔鄉 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中山路五段中位 高 7%比中埔鄉 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交505 萬
+14%
2026 年推估575 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。