嘉義縣民雄鄉北勢子56之51號
2018-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 13.4 萬/坪 × 68.33 坪
權狀坪數68.33 坪
主建物62.27 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 68.33 坪
└ 主建物 62.27 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 37.89 坪
0 坪68.33 坪
土地坐落 北斗段 363-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
北勢子中位 12.1
民雄鄉 2018 年中位 11
比本棟中位 高 0%比北勢子中位 高 11%比民雄鄉 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交912 萬
+84%
2026 年推估1,680 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 768 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。