嘉義縣水上鄉崎子頭1之204號
2021-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 11.7 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物35.56 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 35.56 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 崎子頭段崎子頭小段 203-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 23.3
崎子頭中位 10.7
水上鄉 2021 年中位 13.6
比本棟中位 低 50%比崎子頭中位 高 9%比水上鄉 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交415 萬
+54%
2026 年推估639 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。