嘉義縣太保市中興路一段263之2號
2020-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 15.5 萬/坪 × 59.97 坪
權狀坪數59.97 坪
主建物56.11 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.97 坪
└ 主建物 56.11 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 54.03 坪
0 坪59.97 坪
土地坐落 嘉新段 34-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
中興路一段中位 14.4
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 8%比太保市 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交928 萬
+101%
2026 年推估1,863 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 935 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地出售價格新台幣458萬、建物出售新台幣470萬元合計新台幣928萬元正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。