嘉義縣水上鄉後寮55之5號
2019-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,024 萬 17.7 萬/坪 × 57.81 坪
權狀坪數57.81 坪
主建物54.38 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.81 坪
└ 主建物 54.38 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪57.81 坪
土地坐落 南靖段南和小段 1457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.9
後寮中位 5.6
水上鄉 2019 年中位 13.3
比本棟中位 低 1%比後寮中位 高 216%比水上鄉 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,024 萬
+68%
2026 年推估1,720 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 696 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）819 萬
每月月付30,691 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。