嘉義縣竹崎鄉五間厝58之51號
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 15.5 萬/坪 × 105.39 坪
權狀坪數105.39 坪
主建物96.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 105.39 坪
└ 主建物 96.86 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 69.11 坪
0 坪105.39 坪
土地坐落 五間厝段 577-29 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,630 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
五間厝中位 12.7
竹崎鄉 2015 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比五間厝中位 高 22%比竹崎鄉 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。