嘉義縣水上鄉中華路199巷37號
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,013 萬 40.8 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物24.84 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 24.84 坪
土地持分 253.27 坪
0 坪253.27 坪
土地坐落 外溪洲段溪洲小段 103-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
中華路中位 13.6
水上鄉 2024 年中位 20.2
比中華路中位 高 200%比水上鄉 2024 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,013 萬
+7%
2026 年推估1,085 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）810 萬
每月月付30,361 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。