嘉義縣中埔鄉後庄4之77號5F/7F
2023-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 24.1 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物20.63 坪
公設比24.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 和睦段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 22.9
後庄中位 14.2
中埔鄉 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 5%比後庄中位 高 70%比中埔鄉 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
-6%
2026 年推估656 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。