嘉義縣竹崎鄉麻箕埔89號
2021-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,875 萬 23.4 萬/坪 × 123.11 坪
權狀坪數123.11 坪
主建物106.95 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 123.11 坪
└ 主建物 106.95 坪
└ 公設等 16.16 坪
土地持分 120.46 坪
0 坪123.11 坪
土地坐落 溪心段 821-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
麻箕埔中位 14.8
竹崎鄉 2021 年中位 14
比本棟中位 高 0%比麻箕埔中位 高 58%比竹崎鄉 2021 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,875 萬
+44%
2026 年推估4,136 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）575 萬
貸款（8 成）2,300 萬
每月月付86,167 元
30 年總利息802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣契約金額:27900000元追加850000元合計成交價28750000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。