嘉義縣中埔鄉後庄4之77號7F/7F
2023-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 24.8 萬/坪 × 47.18 坪
權狀坪數47.18 坪
主建物28.46 坪
公設比24.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.18 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 18.72 坪
土地持分 14.91 坪
0 坪47.18 坪
土地坐落 和睦段 69 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 22.9
後庄中位 14.2
中埔鄉 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 8%比後庄中位 高 75%比中埔鄉 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,115 萬
-5%
2026 年推估1,062 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（115 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。