嘉義縣水上鄉崎子頭34之100號
2023-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 10 萬/坪 × 62.32 坪
權狀坪數62.32 坪
主建物47.02 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 62.32 坪
└ 主建物 47.02 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 28.19 坪
0 坪62.32 坪
土地坐落 和雲段 1017 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
崎子頭中位 10.7
水上鄉 2023 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比崎子頭中位 低 7%比水上鄉 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交620 萬
+14%
2026 年推估708 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。