嘉義縣民雄鄉金興村集福街31巷17號
2021-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物28.01 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 25.68 坪
0 坪29.2 坪
土地坐落 金興段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
金興村集福街中位 10
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比金興村集福街中位 高 10%比民雄鄉 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交320 萬
+22%
2026 年推估390 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。