嘉義縣朴子市崁後152之53號
2024-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 2.9 萬/坪 × 1696.01 坪
權狀坪數1696.01 坪
主建物1696.01 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 1696.01 坪
└ 主建物 1696.01 坪
土地持分 1790.2 坪
0 坪1790.2 坪
土地坐落 崁後段南崁小段 827 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 2.9
崁後中位 11.1
朴子市 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比崁後中位 低 74%比朴子市 2024 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,900 萬
+17%
2026 年推估5,740 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 840 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。