嘉義縣朴子市開元路474巷37號
2019-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.1 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物34.11 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 34.11 坪
└ 公設等 0.94 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 德安段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 17.4
開元路中位 14.2
朴子市 2019 年中位 10.4
比本棟中位 低 48%比開元路中位 低 36%比朴子市 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+105%
2026 年推估656 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。