嘉義縣水上鄉柳新村柳子林1687號
2021-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 6.4 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物28.08 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 柳林段 1296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
柳新村柳子林中位 8
水上鄉 2021 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比柳新村柳子林中位 低 20%比水上鄉 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交190 萬
+53%
2026 年推估290 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。