嘉義縣民雄鄉埤角2之189號
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 5.7 萬/坪 × 63.73 坪
權狀坪數63.73 坪
主建物48.08 坪
公設比18.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 63.73 坪
└ 主建物 48.08 坪
└ 公設等 15.65 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪63.73 坪
土地坐落 福南段 213 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
埤角中位 12
民雄鄉 2016 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比埤角中位 低 52%比民雄鄉 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。