嘉義縣民雄鄉公園路268號
2021-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 19 萬/坪 × 123.45 坪
權狀坪數123.45 坪
主建物114.49 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 123.45 坪
└ 主建物 114.49 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 51.12 坪
0 坪123.45 坪
土地坐落 五穀王段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
公園路中位 16.1
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 18%比民雄鄉 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,350 萬
+35%
2026 年推估3,181 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 831 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。