嘉義縣義竹鄉子寮306之3號
2021-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6 萬/坪 × 38.55 坪
權狀坪數38.55 坪
主建物32.87 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 38.55 坪
└ 主建物 32.87 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 20.3 坪
0 坪38.55 坪
土地坐落 和順段 1196 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
子寮中位 6.1
義竹鄉 2021 年中位 6.4
比本棟中位 高 0%比子寮中位 低 2%比義竹鄉 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交230 萬
+5%
2026 年推估241 萬
以義竹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。