嘉義縣朴子市四維路三段116號
2023-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.3 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物38.17 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 38.17 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 德安段 76-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
四維路三段中位 13.3
朴子市 2023 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比四維路三段中位 高 23%比朴子市 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交650 萬
+29%
2026 年推估837 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。