嘉義縣大林鎮忠孝路503巷3號
2025-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 17.7 萬/坪 × 53.69 坪
權狀坪數53.69 坪
主建物49.56 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.69 坪
└ 主建物 49.56 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 24.71 坪
0 坪53.69 坪
土地坐落 明和段 102-153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
忠孝路中位 9.2
大林鎮 2025 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 92%比大林鎮 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交950 萬
+4%
2026 年推估991 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。