嘉義縣太保市新埤7之545號
2018-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.7 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物40.27 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 40.27 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 28.08 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 新舊埤段 43 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
新埤中位 11.3
太保市 2018 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比新埤中位 高 4%比太保市 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交490 萬
+157%
2026 年推估1,261 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 771 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。