嘉義縣朴子市開元路507號
2026-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 6.4 萬/坪 × 46.64 坪
權狀坪數46.64 坪
主建物44.89 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 46.64 坪
└ 主建物 44.89 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪46.64 坪
土地坐落 德安段 271-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
開元路中位 14
朴子市 2026 年中位 22.7
比開元路中位 低 54%比朴子市 2026 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。