嘉義縣水上鄉正義路219號
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 16.8 萬/坪 × 50.07 坪
權狀坪數50.07 坪
主建物39.11 坪
公設比9.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 50.07 坪
└ 主建物 39.11 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪50.07 坪
土地坐落 水南段 812 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
正義路中位 13.1
水上鄉 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比正義路中位 高 28%比水上鄉 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。