嘉義縣大林鎮中興路282之27號
2018-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 8.4 萬/坪 × 77.03 坪
權狀坪數77.03 坪
主建物71.54 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 77.03 坪
└ 主建物 71.54 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪77.03 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 15-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
中興路中位 17.3
大林鎮 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 51%比大林鎮 2018 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交650 萬
+68%
2026 年推估1,090 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。