嘉義縣朴子市鴨母寮421巷20號
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11 萬/坪 × 48.26 坪
權狀坪數48.26 坪
主建物40.64 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 48.26 坪
└ 主建物 40.64 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪48.26 坪
土地坐落 下竹圍段佳禾小段 1352-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
鴨母寮中位 6.4
朴子市 2026 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比鴨母寮中位 高 72%比朴子市 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。