嘉義縣民雄鄉文隆村山腳路1之232號
2020-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 10 萬/坪 × 94.66 坪
權狀坪數94.66 坪
主建物87.3 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 94.66 坪
└ 主建物 87.3 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 45.6 坪
0 坪94.66 坪
土地坐落 民文段 831-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
文隆村山腳路中位 10.2
民雄鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比文隆村山腳路中位 低 2%比民雄鄉 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交950 萬
+49%
2026 年推估1,411 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 461 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房0廳18衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。