嘉義縣民雄鄉新正五街65號1F/5F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 5.8 萬/坪 × 44.21 坪
權狀坪數44.21 坪
主建物26.1 坪
公設比31.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.21 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 13.89 坪
0 坪44.21 坪
土地坐落 新庄段 785 地號
價格拆解
成交總價255 萬
扣車位後房價255 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 4.2
新正五街中位 6.8
民雄鄉 2016 年中位 9.9
比本棟中位 高 38%比新正五街中位 低 15%比民雄鄉 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。